23 ноября 2009г. подписан Федеральный закон «Об энергосбережении и о повышении энергетической эффективности». Этот проект направлен на снижение энергоемкости экономики страны. Вопрос об энергосбережении особо остро обозначен в сфере ЖКХ. Поэтому задача учета энергоресурсов, доходящих до потребителя, является первостепенной.
Во-первых, каждому многоквартирному дому будет присвоен свой класс энергоэффективности. Собственники помещений будут обязаны обеспечить надлежащее состояние помещения согласно своему классу. Этому должен способствовать перечень требований к содержанию имущества собственников помещений в многоквартирном доме. Он будет включать конкретные мероприятия по энергосбережению. Одним из таких мероприятий станет установка приборов учета в каждом доме и в каждой квартире. Приведем цитату из законопроекта в подтверждение:
« До 1 января 2012 года собственники жилых домов обязаны обеспечить оснащение таких домов приборами учета используемых воды, природного газа, тепловой энергии, электрической энергии, а также ввод установленных приборов учета в эксплуатацию. При этом многоквартирные дома в указанный срок должны быть оснащены коллективными (общедомовыми) приборами учета используемых воды, тепловой энергии, электрической энергии, а также индивидуальными и общими (для коммунальной квартиры) приборами учета…» (№261 –ФЗ, ст.13 п.5)
Во-вторых, жилой объект должен быть подвергнут энергетическому исследованию, в результате которого собственники жилья и лица, ответственные за его содержание, получат энергетический паспорт. Этот документ должен содержать информацию об оснащенности приборами учета, об объемах используемых энергетических ресурсов, о показателях энергетической эффективности, о потенциале энергосбережения, о перечне типовых мероприятий по энергосбережению и повышению энергетической эффективности. Этот паспорт должен способствовать поддержанию уровня энергоэффективности объема на должном уровне. Энергетический паспорт необходимо получить до 31 декабря 2012 года.
Установка приборов учета (счетчики воды и тепла) в первую очередь дает потребителю возможность оплачивать коммунальные счета по факту, а не по расчетным величинам за квадратный метр жилья. А это – возможная экономия до 30% от ранее затрачиваемых сумм на оплату коммунальных услуг. Энергосберегающие мероприятия будут проводиться за счет собственников жилья. Но со стороны государства будут предоставляться рассрочки и бюджетные субсидии на установку приборов учета используемых энергетических ресурсов. Законопроектом определено право субъектам РФ, муниципальным образованиям предоставлять за счет бюджета поддержку отдельным потребителям энергоресурсов путем выделения средств на установку приборов учета. Будет справедливым, если власти действительно смогут обеспечить адресную поддержку отдельных групп населения для приобретения приборов учета. Вопрос по господдержке этого проекта еще открыт, и мы будем ждать дальнейших комментариев сверху.
Очень сложно поменять менталитет русского человека, который не привык экономить на природных ресурсах. Но сегодня нет иного способа ограничения платы населения за коммунальные ресурсы кроме энергосбережения. Потребление энергоресурсов в наших домах в 1,5-2 раза выше, чем в зарубежных странах с аналогичным климатом. Поэтому от установки приборов учета и внедрения оплаты исходя от объемов потребления зависит бремя расходов граждан и обоснованность доходов поставщиков энергоресурсов.
В.Базылева, начальник отдела по работе с населением ОАО «Управляющая компания Служба Заказчика»
