На очередном заседании административного совета при мэре г.Шимановска был рассмотрен один вопрос - "Об эффективности использования муниципального имущества города Шимановска". Участие в заседании приняла гл.специалист отдела работы с муниципальными образованиями министерства имущественных отношений Амурской области А.Л.Хвощинская. Информацию по рассматриваемому вопросу представил председатель комитета по управлению муниципальной собственностью администрации города В.В. Хадыко. Докладчик, в частности, заметил, что основными источниками доходов от использования муниципального имущества являются: доходы в виде арендной платы, получаемой за использование движимого и недвижимого имущества; доходы, получаемые от приватизации муниципального имущества; доходы от передачи в аренду или продажи земельных участков; денежные средства в виде платы за предоставление залога муниципального имущества и пр. доходы (штрафы, неустойки и т.д.). За 2012-й год в местный бюджет за использование муниципального имущества поступило 18 млн. 515 тыс.рублей. Из них от аренды земельных участков - 4 млн.731 тыс.; от продажи земельных участков - 1 млн.542 тыс.; от аренды движимого и недвижимого имущества - 5 млн.846 тыс.; от продажи муниципального имущества - 5 млн.834 тыс.; прочие доходы - 560772 рубля. В части земельных отношений заключены договоры аренды на 383 земельных участка общей площадью в 94 га. Комитетом проводится работа по вовлечению в оборот земельных участков, за 2012 год предоставлено в собственность 34 участка для ведения личного хозяйства общей площадью 63095 кв.м (2011-й - 22 участка, общей площадью 43016 кв.м); под производственные объекты - 88 участков общей площадью 5110 кв.м (2011-й - 126 участков, общей площадью 7254 кв.м). Проведено два аукциона по продаже права на заключение договоров аренды земельных участков, предназначенных для установки и эксплуатации рекламных конструкций. По результатам аукционов заключено четыре долгосрочных договора аренды. В 2012 году совместно с УФС государственной регистрации, кадастра и картографии проведено 126 проверок соблюдения земельного законодательства, выявлено 62 нарушения на площади 86312 кв.м. Общая сумма штрафов составила 47000 рублей. Использование муниципального имущества. По состоянию на 01.04.2013 в реестре муниципальной собственности учтено 27 юридических лиц (21 МУ и 6 МУП), 599 объектов недвижимости, 31 земельный участок. В оперативное управление муниципальным учреждениям передан 41 объект недвижимости и 40 объектов - в хозяйственное ведение МУП. Из 518 объектов недвижимости, не закрепленных на праве оперативного управления и хозяйственного ведения, 317 - жилищный фонд (жилые дома - 206, жилые помещения - 111), 201 объект коммунальной инфраструктуры, энергетики, нежилые помещения. В настоящее время средняя ставка арендной платы недвижимого имущества составляет 160 рублей за 1 кв.м. В т.г. планируется увеличение базовой стоимости арендной платы 1 кв.м за пользование нежилым имуществом. Приватизация муниципального имущества. В 2012 году не исполнен план приватизации по 5 объектам из-за невостребованности муниципального имущества в связи с его существенным износом, приватизировано три объекта движимого и недвижимого имущества. В прогнозный план приватизации на 2013 год включено 5 объектов. Свои предложения по более эффективному использованию муниципального имущества высказала начальник Управления финансов администрации города С.Д.Степанова. В адрес докладчика от членов административного совета поступило много вопросов: какова эффективность претензионной работы; в каком состоянии находится арендуемое муниципальное имущество и как отслеживается ситуация с техническим состоянием зданий, с сохранностью имущества; вносятся ли изменения в реестр муниципального имущества; насколько активно проводится работа совместно с УК по взысканию задолженности с жильцов, проживающих в жилье по социальному найму. С учетом высказанных замечаний и предложений было принято решение по обсуждаемому вопросу.