Управление социальной защиты населения в рамках долгосрочной целевой программы «Развитие ипотечного жилищного кредитования в Амурской области на 2010-2012 годы», обеспечивает выполнение трех мероприятий по предоставлению социальных выплат: I. Компенсация части расходов по уплате процентов по ипотечным кредитам или займам, полученным гражданами на строительство или приобретение жилья. Компенсация расходов по уплате процентов по ипотечным кредитам или займам гражданам, пострадавшим от действий (бездействия) застройщиков (постановление Правительства Амурской области от 27.012010 № 19 «Об утверждении долгосрочной целевой программы «Развитие ипотечного жилищного кредитования в Амурской области на 2010-2012 годы» (в редакции постановления Правительства Амурской области от 23.03.2011 № 177). Право на получение компенсации имеют зарегистрированные по месту жительства на территории Амурской области: - граждане, заключившие с 01 июля 2009 года с банком или иной кредитной организацией, ипотечным агентством кредитный договор (договор займа) на строительство или приобретение жилья на сумму не более 2000000 (двух миллионов) рублей, в обеспечение обязательств по которому установлена ипотека; - граждане, включенные в реестр граждан, пострадавших от действий (бездействия) застройщиков, заключившие с 01 января 2011 года с банком или иной кредитной организацией, ипотечным агентством кредитный договор (договор займа) на строительство или приобретение жилья на сумму не более 2000000 (двух миллионов) рублей, в обеспечение обязательств по которому установлена ипотека. II. Предоставление работникам бюджетных, казенных учреждений, финансируемых за счет средств областного и местных бюджетов, социальных выплат на оплату первоначального взноса при получении ипотечного кредита, а также о предоставлении дополнительной социальной выплаты при рождении (усыновлении) одного или нескольких детей на погашение части ипотечного кредита (суммы основного долга и процентов). (Постановление Правительства Амурской области от 28.02.2011 № 102 «Об утверждении Положения о предоставлении работникам бюджетных, казенных учреждений, финансируемых за счет средств областного и местных бюджетов, социальных выплат на оплату первоначального взноса при получении ипотечного кредита, а также о предоставлении дополнительной социальной выплаты при рождении (усыновлении) одного или нескольких детей на погашение части ипотечного кредита (суммы основного долга и процентов). Право на получение социальной выплаты на оплату первоначального взноса при получении ипотечного кредита на строительство или приобретение жилья (далее - социальная выплата) имеют работники областных или муниципальных учреждений: 1) имеющие непрерывный стаж работы в областном или муниципальном учреждении не менее одного года; 2) зарегистрированные на территории Амурской области; 3) признанные нуждающимися в улучшении жилищных условий органами местного самоуправления в установленном порядке; 4) заключившие с банком или иной кредитной организацией, ипотечным агентством кредитный договор (договор займа), в обеспечение обязательств по которому установлена ипотека (далее - кредитный договор (договор займа). Социальная выплата предоставляется гражданину однократно. Размер социальной выплаты составляет 20 процентов от стоимости приобретаемого жилья, но не более 400 тысяч рублей. Право на получение дополнительной социальной выплаты при рождении (усыновлении) одного или несколько детей на погашение части ипотечного кредита (суммы основного долга и процентов) (далее – дополнительная социальная выплата) имеют работники областных или муниципальных учреждений, заключившие после 01 июня 2010 года с банком или иной кредитной организацией, ипотечным агентством кредитный договор (договор займа), в обеспечение обязательств по которому установлена ипотека, и получившие социальную выплату на оплату первоначального взноса при получении ипотечного кредита. Размер дополнительной социальной выплаты при рождении (усыновлении) одного или нескольких детей составляет 10 процентов от стоимости приобретенного жилья, но не более 200 тысяч рублей. Дополнительная социальная выплата предоставляется гражданину однократно, независимо от количества рожденных (усыновленных) детей. III. Предоставление социальных выплат в виде компенсации расходов по уплате процентов по ипотечным кредитам (займам), полученным на строительство или приобретение жилья молодыми семьями, один из членов которой работает в государственном или муниципальном учреждении, финансируемым за счет средств областного или местных бюджетов. Молодой семьей считаются молодые супруги или неполная молодая семья, состоящая из одного молодого родителя и одного и более детей, при условии, что возраст каждого из супругов либо одного родителя в неполной семье на день принятия решения о получении социальной выплаты не превышает 35 лет (далее - молодая семья). Право на получение социальной выплаты в виде компенсации расходов по уплате процентов по ипотечным кредитам (займам), полученным на строительство или приобретение жилья молодыми семьями на территории Амурской области, один из членов которой работает в государственном или муниципальном учреждении (далее - социальная выплата) имеют молодые семьи: 1) один из супругов имеющий непрерывный стаж работы в областном или муниципальном учреждении не менее одного года; 2) зарегистрированные по месту своего жительства на территории Амурской области; 3) заключившие с 01 января 2011 года с банком или иной кредитной организацией, ипотечным агентством кредитный договор (договор займа) на строительство или приобретение жилья на сумму не более 2000000 (двух миллионов) рублей, в обеспечение обязательств по которому установлена ипотека (далее - кредитный договор (договор займа). За 2009-2011 годы Управлением социальной защиты населения по г.Шимановску и Шимановскому району было выплачено компенсации расходов по уплате процентов по ипотечным кредитам соответственно : 2009 – 5-ти получателям на сумму 47,5 тыс.руб.; 2010 – 10-ти получателям на сумму 202,3 тыс.руб.; 2011 – 22-м получателям на сумму 636,8 тыс.руб. В апреле 2011 года произведена одна социальная выплата на оплату первоначального взноса при получении ипотечного кредита гражданину, работающему в бюджетной организации, сумма выплаты составила 130,0 тыс.руб.